Інформація щодо підприємств Харківської області, які мають позитивний досвід роботи та ефективно функціонують на ринку послуг з утримання житла

 Сайт МінЖКГ         http://www.minjkg.gov.ua/index.php?id=703

Комунальне підприємство "Дирекція єдиного замовника" Лозівської міської ради

Адреса: 64604, Харківська обл., м. Лозова, мікрорайон №1, буд.17;
телефон/факс: (05745) 2-56-30, 2-62-89;
e-mail: dez@lozovaya.com;
http://www.dez.at.ua
директор: Глоба Леонід Миколайович.

На обслуговуванні КП "Дирекція єдиного замовника" (далі - Дирекція) знаходиться 720 тис.м.кв., або 77,6% площі багатоквартирного житлового фонду міста.

Обсяг реалізації продукції, послуг в 2007 р. склав 3568,4 тис.грн., що становить 146% до рівня 2006 року.

Дебіторська заборгованість зменшилась на 10,8%, а кредиторська - на 13,7%.

Фактична собівартість утримання 1 м.кв. житлової площі - 0,69 грн., рівень відшкодування витрат тарифом - 85,8%.

Середньомісячна заробітна плата працівників житлового господарства за 2007 рік склала 977,9 грн., що на 30% більше порівняно з 2006 роком.

Метою діяльності підприємства є задоволення потреб споживачів в житлово-комунальних послугах належного рівня та якості. Для вирішення цього завдання було запроваджено наступні управлінські рішення:

• розроблена та реалізується цільова програма розвитку житлово-комунального господарства міста Лозової, в т.ч. щодо енергозбереження у житловому фонді; також здійснюються заходи щодо реалізації інших програм органу місцевого самоврядування з реформування житлово-комунального господарства;
• затверджено рішенням органу місцевого самоврядування виконавців житлово-комунальних послуг;
• впроваджено відбір житлово-експлуатаційних підприємств з обслуговування житлових будинків і прибудинкової території на конкурсних засадах (з шести працюючих підприємств п'ять - приватні);
• створено інформаційно-обчислювальний центр, яким сформовано єдину інформаційну базу даних майнового комплексу житлового господарства міста, переданого в управління Дирекції, і єдину базу особистих рахунків споживачів за всіма видами послуг, а також організовано збір, обробку та аналіз оперативної інформації інших установ (енергопостачальних підприємств та інших);
• реалізується єдина тарифна політика, впроваджується система оплати за спожиті житлово-комунальні послуги за єдиною квитанцією;
• створено "єдине вікно" з оформлення споживачам житлових субсидій та пільг, що значно спростило процедуру їх призначення;
• впроваджуються договірні відносини зі споживачами;
• здійснюється контроль за якістю житлово-комунальних послуг; у разі ненадання послуги належної якості чи не у повному обсязі здійснюються відповідні перерахунки.

На теперішній час Дирекцією здійснюється підготовча робота з впровадження прибудинкового обліку надходжень плати за послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та витрат на їх надання.

За більше ніж два роки діяльності підприємства в 1,8 раза збільшився обсяг робіт з поточного ремонту житлового фонду, а кількість звернень громадян до органів місцевого самоврядування з питань незадовільної роботи обслуговуючих житлово-комунальних підприємств зменшилася в 1,6 раза.

За рахунок коштів місцевого бюджету виконано капітальний ремонт житлового фонду на суму 402,7 тис.грн., в т.ч. 335,7 тис.грн. використано на ремонт 9543 м.кв. покрівель.

Протягом 2007 року за рахунок коштів міського бюджету здійснено реконструкцію та капітальний ремонт систем освітлення під'їздів житлових будинків з використанням економічних енергозберігаючих світильників, що мають триваліший термін експлуатації. Реконструкція освітлення виконана в 120 будинках, або 40% багатоповерхових житлових будинків. Це дало змогу зекономити протягом року 718,2 тис.кВт електроенергії.

Більш детальну інформацію про діяльність КП "Дирекція єдиного замовника" ви зможете дізнатися на офіційній веб-сторінці http://www.dez.at.ua.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Силует"

Дата створення: 12 січня 2005 року
Адреса: м. Харків, вул. Жовтневої революції, 9
Голова: Вовк Людмила Миколаївна
Телефон: (057) 733-30-76, (057) 712-30-76.
Будинок 1986 року побудови, 14-поверховий, 1-підїздний, 109 квартир, знаходиться на балансі об'єднання.
Приміщень для здачі в оренду не мають.

Крім голови об'єднання в штаті за сумісництвом працюють бухгалтер, електрик і сантехнік, а голова об'єднання є одночасно паспортистом і двірником. Місячний фонд заробітної плати складає 1600 грн., з них голова отримує 600 грн., інші працівники - по 300 грн.

Прийнятий (і погоджений органом місцевого самоврядування) тариф за утримання житла і прибудинкової територій - 0,80 грн. за 1 м.кв.

Особливістю діяльності об'єднання є те, що за час його функціонування не залучались жодні інші джерела фінансування для проведення необхідних робіт (міського бюджету, депутатські кошти).

Сукупний доход за 2007 рік склав 60 тис.грн.

Щомісячно, після здійснення необхідних відрахувань, від загальної суми квартирної плати залишається близько 400 грн., які накопичуються для проведення ремонтних робіт на будинку.

За рахунок цих коштів проводяться вчасно поточні ремонтні роботи на внутрішньобудинкових мережах, комплекс робіт з підготовки до функціонування мереж в осінньо-зимовий період, виконуються також латочні ремонти покрівлі.