| Должниками коммунальных служб всерьез решило заняться киевское предприятие ООО «Украинский центр недвижимой собственности», заключившее с некоторыми ЖЭКами нашего города договор «О выполнении комплекса юридических и фактических действий, направленных на ликвидацию задолженности населения за фактически полученные услуги».
Свидетельством тому – письмо, присланное пред-приятием читателю газе-ты «Булава». Приводить весь текст письма нет смысла, но стоит остановиться на некоторых его пунктах.
Без срока давности?
В письме не без гордости сообщается, что благодаря методике, разработанной специалистами вышеуказанного ООО, только в Оболонском районе города Киева была ликвидирована задолженность на сумму около 17 миллионов гривен. Причем, уникальная методика позволяет взыскать задолженность с физических лиц в полном объеме за весь период с момента ее возникновения. А как же тогда срок исковой давности? Ведь согласно статье 257 гражданского кодекса Украины он составляет три года. Таким образом, если ваш долг накоплен за период до 1 января 2004 года, он подлежит списанию в судебном порядке. Должник имеет право требовать у коммунального предприятия, для предоставления в суд, распечатку с указанием, за какой период долг накоплен.
Жалуйтесь письменно!
Теперь, что касается долгов «свежих» и списанию не подлежащих. Если вас не устраивает качество предоставляемых ЖЭКами услуг, так же, в судебном порядке, вы можете добиться снижения суммы задолженности. Но для этого вам необходимо заранее обратиться в коммунальную службу (в письменном виде!) с просьбой пересмотреть стоимость оказанных вам некачественных услуг или услуг, предоставленных вам в неполном объеме. То есть, не просто: «не плачу принципиально и все!» Свои претензии нужно предъявлять в виде заявлений и сохранять их для суда.
Вверх по веревочной лестнице
Вызывает удивление формулировка «выполнение комплекса юридических и фактических действий». Что такое «юридических», понятно – это иск в суд. А вот что такое «фактических»? Остается только надеяться, что действия эти будут проводиться в рамках закона. Зная наш менталитет, нельзя быть уверенными, что нам не придется наблюдать, как должники ЖЭКа, не желающие оплачивать содержание подъезда и лестничных площадок, карабкаются к себе на этаж по веревочной лестнице. Кто не платит – тот и не пользуется. Кстати, согласно новому законодательству, даже список задолжников вывешивать на дверях подъезда для всеобщего обозрения теперь нельзя – это тайна вашей частной жизни.
«И помните – у нас длинные руки!»
Какими бы длинными ни были руки у киевского ООО, выколачивать долги с должников всей страны собственноручно ему все равно неудобно. Для этого, естественно, нужны представители на местах, так сказать «субподрядчики». В нашем городе это адвокатско-юридическое бюро «Эгида». Но почему-то в письме должникам указаны реквизиты только киевского предприятия. Предоставить корреспонденту официальную информацию в бюро отказались, свой договор с ООО «Украинский центр недвижимой собственности» – тоже. Зато убедительно доказали, что бороться с неплательщиками необходимо. С этим нельзя не согласиться. Не секрет, что многие не платят просто потому, что вообще безалаберно относятся к любым платежам, дисциплинировать их просто необходимо.
Вывод
А вот что будет с «неперспективными» в плане погашения задолженности гражданами — можно только догадываться. Возможно, по методике «вышибания» они останутся, в конце концов, без жилья и у разбитого корыта.
Светлана Викторова
Источник: http://ucnv.com.ua/?module=articles | 
